Mинусы 2020 года и игнорирование со стороны правительства не повлияли на инвестиционные планы 2021 года


Domina Shopping: минусы 2020 года и игнорирование со стороны правительства не повлияли на инвестиционные планы 2021 года

С учетом того, что уже почти год отрасль торговых центров Латвии испытывает сильное влияние пандемии Covid-19, а правительство продолжает игнорировать ее призывы о помощи, руководство т/ц “Domina Shopping” выражает тревогу по поводу будущей деятельности этой индустрии. Торговый центр указывает, что практически парализовавшие в 2020 году отрасль ограничения привели к крупным убыткам. В то же время Domina не намерена отступать от планов реализовать в 2021 году инвестиционные проекты на сумму почти 10 млн евро.

Большой минус для бизнеса и госказны

2020 год для торгового центра и его арендаторов прошел под знаком постоянной адаптации. И, чем с более строгими ограничениями в торговле приходилось сталкиваться, тем больше было падение финансовых результатов и показателей деятельности. В результате в прошлом году оборот, поток и количество чеков Domina Shopping в общей сумме уменьшились в среднем на -26%. Это также означает, что на 13,3% или более 200 тысяч евро уменьшились взносы в государственную казну в виде налогов.

Тем не менее, несмотря на кризис и стагнацию бизнеса торговых центров в прошлом году, компания и ее партнеры продолжали инвестировать в развитие. В результате в 2020 году 17 новых арендаторов, в числе которых есть и всемирно известные бренды, приняли решение в пользу открытия своих магазинов в Dominа Shopping (KFC, Black Swan, Carpisa, Deichmann, Yamamay, Travel Bag, Ecco, Scholler, Tattoo Mosquito, Betty&Co, Redzes ekselences centrs, Branchess и Reporter Young). Еще 10 нынешних арендаторов открылись в новом концепте после реконструкции или в новых местах (Swedbank, NS King, Baltic.Space, United Colors of Benetton, TET, Euroaptieka, Lieliska Dāvana, Given, Geox, Valters un Rapa).

Наряду с этим и сама Domina в прошлом году реализовала множество инвестиционных проектов на общую сумму 800 000 евро. Наиболее значительные из них – модернизированная комната для мамочек, реконструкция внутренних фасадов 52 магазинов, отремонтированный и благоустроенный сквер C, установленные в коридорах контейнеры для сортировки отходов, улучшенная система внешней навигации. Одновременно 400 000 евро инвестированы также в другие технические улучшения, например, в противопожарную систему, системы инфраструктуры, в меры по уменьшению распространения Covid-19.

2020 год был сложным. Ни у кого не было готовых рецептов правильных действий, и некоторые логичные и нелогичные ограничения бизнеса дополняли друг друга с непредсказуемой скоростью. Тем не менее, несмотря на затянувшуюся неопределенность ситуации и негативное влияние пандемии, мы укрепили позиции Domina как функционального и удобного любому человеку торгового центра для удовлетворения его повседневных нужд”, – подчеркивает Дина Бунце, директор т/ц “Domina Shopping”.

Д. Бунце продолжает: “Растем во имя будущего  – уже в течение многих лет это не только девиз Domina Shopping, который символизирует строительство развлекательной зоны, но и эмоциональная установка и отношение к нынешней ситуации. Поэтому в настоящее время в основе нашей деятельности – как никогда ранее еще более понимающие и долгосрочные отношения с арендаторами. Мы стараемся быть хорошей опорой для своих партнеров, но и наши ресурсы, к сожалению, уже приближаются к исходу. Поэтому мы срочно ожидаем равных правил игры для всех – точно так же, как мы планируем инвестировать в торговый центр и развитие городской среды, создавая новые возможности для бизнеса и рабочих мест, мы требуем, чтобы государство в равной степени вкладывало в поддержку и стабилизацию отрасли. Власти могут изменить ситуацию двумя способами – срочно предоставив поддержку для покрытия арендной платы закрытым магазинам или разрешив торговлю всеми товарами очно в условиях более строго надзора.

В этом году в качестве наиболее значимого инвестиционного проекта Domina Shopping стоимостью 9 млн евро запланировано строительство самого большого в Латвии центра отдыха и развлечений для всей семьи в помещениях общей площадью 7000 м2. Пока пандемия не смогла повлиять на темпы развития этого масштабного проекта, и в октябре прошлого года отмечался праздник стропил развлекательного центра. Весной этого года планируется ввод построенной зоны в эксплуатацию, а летом – открытие.

Одновременно и в 2021 году команда Domina Shopping планирует продолжать работу над повышением привлекательности торгового центра. В результате еще 700 000 евро планируется вложить в повышение энергоэффективности, реконструкцию двух автостоянок и информационного центра, улучшение системы внутренней навигации, модернизацию освещения фасада.