Переломная точка преодолена с инвестициями в размере 10,2 млн евро


“Domina Shopping”: переломная точка преодолена с инвестициями в размере 10,2 млн евро. Время обновляться и открывать центр развлечений

Прошедший год для отрасли крупных торговых центров Латвии был критическим из-за обусловленных пандемией непрогнозируемых и искажающих конкуренцию ограничений. Но всё же торговый центр “Domina Shopping” реализовал внушительные инвестиции, хотя и столкнулся с серьезными потерями, которые отразились на его показателях деятельности. Поэтому в текущем году центр планирует постепенно восстанавливать упущенное и выдвигает главной целью открытие крупнейшего в Балтии развлекательного центра в помещениях “Apollo/Skypark”.  

Результаты 2021 года

Серьезная точка перелома – так можно охарактеризовать ситуацию в отрасли торговых центров во второй год пандемии. Длительный запрет работать для большинства магазинов, уличная торговля как крик о помощи и постоянное приспособление к новым и непредсказуемо меняющимся форматам работы и эпидемиологическим требованиям – все это было не только эмоционально, но и финансово сложно. В результате в прошлом году оборот, поток покупателей и количество чеков в Domina Shopping в целом уменьшились на 26,9%. Одновременно в 2021 году в работоспособность и развитие центра было вложено более чем 10,2 млн евро, что является крупнейшим годовым объемом инвестиций с тех пор, как центр принадлежит крупнейшей в Балтии компании по управлению коммерческой недвижимостью EfTEN Capital”, – информирует Дина Бунце, директор т/ц “Domina Shopping”.

Самая большая часть инвестиций - 9,5 млн евро, в прошлом году вложенa в создание нового центра развлечений и отдыха “Apollo/Skypark” (7000 м2) под крышей “Domina Shopping”, который откроется совсем скоро - весной, с окончанием ограничений пандемии. Свыше 730 тыс. евро было инвестировано в различные улучшения внутренней и внешней инфраструктуры торгового центра, в том числе в ремонт коридоров автостоянки со стороны С, в создание соединяющих с развлекательным центром коридоров и указателей, в новые элементы интерьера, улучшение системы пожарной безопасности и водоснабжения, реализацию нескольких проектов энергоэффективности ISO. Много вложено также в обеспечение условий эпидемиологической безопасности в связи с Covid-19, например, модернизирована система учета посетителей, обеспечена усиленная дезинфекция помещений и увеличено количество постов охраны.

Также в прошлом году в “Domina Shoopping” реализованы 19 проектов сотрудничества совместно с новыми и уже постоянными арендаторами. В результате открыты 11 новых мест торговли и обслуживания клиентов – книжный магазин “Jānis Roze”, пункт здоровья “MFD”, филиал финансовых услуг “Banknote”, пакомат “Venipak”, магазины “Fix Price”, “Lido“, “MMOSA” и “Florindas zieds”, торговые стенды “Take Berry”, “AIOO”, “Robert Smart”. В свою очередь восемь прежних арендаторов, таких как “Apranga”, “OptiO optika”, “Guess”, “Pet City”, “Tīrradnis”, “Rovico”, “Baltic.space” и “Tatoo Mosquito”, реконструировали свои магазины или сменили месторасположение в Домине.

Планы на 2022 год

Д. Бунце: “Инвестиции в развитие Domina Shopping продолжатся и в этом году, но в более умеренном темпе – шаг за шагом, квартал за кварталом. Однако совершенно ясно, что нашей главной целью в 2022 году станет открытие крупнейшего в Балтии развлекательного центра “Apollo/Skypark”. Когда это произойдет, мы в прямом и переносном смысле поднимемся “над землей”, потому что, наконец, станем торговым центром полного концепта, где все необходимое для себя и своей семьи удобно найдут жители со всей Латвии!”

Помимо этого, вложив около 630 тыс. евро, торговый центр в этом году продолжит обновление интерьера (реконструкция и улучшение дизайна в зоне входов A, B и C2), будут улучшены указатели планов эвакуации и пожарной безопасности, модернизированы системы отопления и холодной воды, планируется также проект ISO по улучшению освещения и другие технические новинки.

Ожидается также сотрудничество с несколькими новыми арендаторами. Так, еще в январе был открыт международно известный ресторан быстрого питания “Burger King”. Ближе к лету планируется открыть несколько новых магазинов одежды и обуви, а также различные пункты услуг.